![](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b10555158/landing/c49/c491d3cf4117307a23cc3564e414ae86/9mkr_sayt123_kopiya_kopiya_p_1x.jpg)
Рассматриваемый участок расположен в Октябрьском административном районе г. Пензы. Проект был сформирован в результате тщательного и всестороннего анализа территории с учетом особенностей рельефа и окружающей застройки и первоначального технического задания от заказчика.
Архитектурное решениеКаркас проездов сформирован по диагоналям и вдоль горизонталей по принципу серпантина, избегая поперечных пересечений. Это позволит комфортно организовать входы в жилье и коммерческую недвижимость. Центральная композиция формируется точечными зданиями в форме треугольника со смещением по композиционным осям. Это позволяет не закрывать панораму пруда и зоны отдыха для каждого из зданий. Рядовая застройка в форме трапеции в плане обрамляет центральную зону. Здания имеют переменную этажность со смещением по рельефу, это также максимально обеспечивает панорамный обзор. Размещение детского сада с южной стороны обеспечит комфортную инсоляцию детских площадок и создаст живописную картинку на фоне водной глади и зелени.
Коммерческая недвижимость запроектирована во встроенных помещениях и пристроенных 1-2-этажных корпусах вдоль ул. 65-летия Победы, а также в пристроенных вставках - предприятия торговли и обслуживания в пешеходной доступности.
С учетом особенностей рельефа в жилых комплексах запроектированы 1-уровневые подземные паркинги с благоустройством на эксплуатируемой кровле. Вдоль второй линии застройки сформированы места для парковки.
![](https://cdn-ru.bitrix24.ru/b10555158/landing/f6e/f6e3b44da2610960c393e53494a81b21/32_tabl_1x.png)